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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

325 000 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement 3 Pièces de 71 m² sans vis à vis avec une vue panoramique sur la zone résidentielle du Vernay et sur les monts d’Or. Au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec un grand parc accessible fermé. Appartement traversant et extrêmement lumineux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations : carrelage grès cérame 60cmx60cm, parquet contrecollé lames larges, cuisine de qualité, aménagement sur-mesure, WC suspendus, porte blindée, rideaux encastrés dans le séjour. Il se compose d'une entrée, avec un grand placard, et de part et d’autre : - un grand séjour de 25 m² exposé Sud avec balcon attenant, - une cuisine indépendante semi-ouverte toute équipée avec rangements et espace dinatoire, attenante à une loggia faisant office de buanderie. Deux chambres de 11 m² avec placard et dressing aménagés sur-mesure. La chambre parentale accueille actuellement un lit king size d’1m80. La salle de bains avec un espace douche, a été optimisée en surface et rangements pour un maximum de praticité. Wc séparés avec rangement sur-mesure et lave-mains. En sus : - une cave en rdc avec éclairage et prises électriques. - une place extérieure dans un parking sécurisé L’emplacement dans le quartier du Vernay : - à 300 m de la voie verte pour les balades piétonnes ou rejoindre à vélo l’arrêt de métro Cuire et la croix rousse en quelques minutes - à 600m de l'école primaire Jules Verne - à 600 m des commerces du quartier du Vernay : boulangerie, pharmacie, fleuriste, marché le vendredi soir, supérette, tabac… - à 150 m de l’arrêt de bus “Marronniers” avec les lignes 9,33, 40,70 et 77. - à 3 min en voiture du parking relai de la gare de Sathonay Rillieux pour rejoindre la Gare Part Dieu en 10 min en TER, puis Perrache ou Vaise. Établissement Diagnostic Energétique : EN COURS Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros environ dont gardien, entretien du parc, chauffage au gaz et eau chaude. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Standing

Belle vue

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon