* camaret-sur-mer - centre ville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement avec une vue imprenable sur la mer ? Génial ! Cette pépite idéalement située sur le port de camaret vous séduira par ses prestations de qualités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, vous pourrez y découvrir une entrée lumineuse, un séjour agréable de près de 40 m² ouvert sur le coin cuisine, deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus, une terrasse avec la vue directement sur la mer et une véranda exposée sud. Une place de parking est également comprise dans le garage commun de l'immeuble. Ascenseur. Dalle béton. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 109 m² - carrez 93 m² - habitable 93 m² - pondérée 101 m². Dpe : c (179) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1030€ et 1440€ (chauffage entre 620€ et 850€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1290€ (108€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 15. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 412500 € net vendeur (4.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia le nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188370-311250 - icomi france immobilier - le nan cynthia - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 90324549600018 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Vue imprenable
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface du séjour : 39 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone