Pour plus de renseignements : Contacter Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 À vendre : quartier Plage Sud, à Canet Plage (66140), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 52,03 m². Il est orienté à l'est. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Il offre une loggia. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que la fibre, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. L'appartement est en bon état général avec un extérieur en excellent état. L'École Maternelle les Myosotis est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supérettes, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée B (83 kWh / m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 19 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 et 1 200 . Il est à vendre pour la somme de 296 000 . Le prix net est de 275 200 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 221 annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est

Quartier : Canet sud
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.