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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

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Vente appartement 3 pièces 85 m² Canet-en-Roussillon (66140)

200 000 €

Appartement 3 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

En plein coeur du village, découvrez cet appartement de 85 m² en surface utile dont 68 m² en surface Carrez, situé dans un très bel immeuble du début du 19ème siècle. Ce duplex exposé sud fait partie d'une petite copropriété de 2 lots à très faibles charges que je vous invite à venir découvrir. La pièce à vivre très lumineuse de 35 m² offre un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour jouxté d'un cellier. L'appartement est équipé de 2 grandes chambres dont une avec un balcon, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Des combles d'environ 33 m² avec fenêtre sont aménageables selon vos aspirations. La toiture refaite en 2004 vous laissera serein sur de nombreuses décennies. Envie de visiter ! N'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'un rendez-vous. Karine Fay 07 66 48 92 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1923

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 486 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.