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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Canet-en-Roussillon (66140)

279 000 €

Appartement 3 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Iad france - frederic artero vous propose : 66140 canet-plage - appartement exceptionnel front de mer - 3 pièces avec terrasse et vue panoramique superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien d'exception, d'une surface de 53.71 m², offre un cadre de vie unique, baigné de lumière, avec un espace moderne et fonctionnel, parfait pour savourer le quotidien en bord de mer. Dès l’entrée, un placard penderie pratique vous accueille avant d'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La pièce principale s’étend vers une terrasse ensoleillée, offrant une vue époustouflante sur la mer, idéale pour des moments de détente et des repas avec l’horizon comme toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir et partager des instants conviviaux. Côté nuit, deux chambres élégantes et bien agencées, dont une avec placard intégré, créent un espace de repos confortable. Une salle d'eau contemporaine avec coin buanderie et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires : -terrasse ensoleillée avec vue panoramique à couper le souffle -place de parking privative, un véritable luxe en front de mer -emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et transports ce bien entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. \n\nla presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.95€ par mois (soit 1271.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr frederic artero - ei (id 95595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 938 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.