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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Cannes (06400)

260 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle opportunité : un charmant appartement 3 pièces situé au coeur de la Bocca, perché au 5ème étage d'une élégante résidence de standing. Ce lumineux T3 vous enchantera avec sa pièce à vivre ouvrante sur la terrasse. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui mène à une superbe cuisine ouverte et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Pour la tranquillité de votre espace nuit, vous découvrirez une élégante salle de bain, deux chambres dotées de vastes placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Impeccablement entretenu, cet appartement est vendu avec un précieux box fermé en sous-sol pour votre confort. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un ascenseur. Situé en Centre Ville, vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de commerces, écoles, arrêts de bus, et des plages de Cannes la Bocca. Ce bien convient parfaitement à une jeune famille en quête d'une résidence principale, constitue une retraite idéale pour des moments de détente, ou représente une opportunité d'investissement locatif. Pour obtenir de plus amples informations, contactez votre agence ERA à Cannes en composant le 04 93 48 60 60. Copropriété de 439 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : nord

Quartier : Centre Ville
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 716 et 968 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 et 968 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.