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appartement 3 pièces 108 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 108 m² Cannes (06400)

1 598 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Situé à Cannes (06400), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre ville balnéaire de la Côte d'Azur, réputée pour son Festival international du film et ses plages de sable fin. Proche des commerces haut de gamme, des restaurants raffinés et des activités culturelles, son quartier dynamique offre un cadre de vie unique, alliant élégance et douceur méditerranéenne. Cet appartement de 108 m² présente des caractéristiques extérieures attractives, notamment une place de parking privative, facilement accessible et sécurisée. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble historique datant des années 1870, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable à 180°, offrant un aperçu mer saisissant depuis toutes les pièces. L'intérieur de ce luxueux appartement rénové se compose de trois pièces, dont deux chambres élégantes, deux salles de bain modernes et deux toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux, favorisant une circulation fluide et une luminosité agréable. Les prestations haut de gamme et la décoration soignée en font une résidence d'exception, idéale pour profiter du style de vie raffiné de Cannes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 06 19 79 31 10, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Bien d'exception

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Montfleurie

Situation : ville
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.