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appartement 3 pièces 109 m2 à vendre à Cannes (06400)

Vente appartement 3 pièces 109 m² Cannes (06400)
1 290 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Appartement Vue Mer et Parc - Super Cannes Au sein d'une résidence exclusive, sécurisée 24h / 24 avec service de gardiennage, cet appartement de standing de 120 m² (110 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein sud, il propose une vue panoramique unique, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie et un toilette pour invités. La résidence est implantée au cœur d'un parc luxuriant de 11 hectares, orné de végétation méditerranéenne, et dispose de deux terrains de tennis et de deux piscines pour un cadre de vie serein et privilégié. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception, parfait pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Californie
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 492
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 290 000 € (soit 11 835 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82369271A
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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