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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Cannes (06400)
620 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Appartement 3 pièces - intérieur en tres bon état a vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,17 m² localisé à cannes (06400). Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 20 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement compte une entrée, deux chambres de 12 m² et 14 m² exposées à l'est et une cuisine américaine équipée. Il est aussi composé de deux salles d'eau et de deux wc. Il est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement est en très bon état général. Excllente rentabilite locative cet appartement est également équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute a8 à 4 km. Six cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 620 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 201 €. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergétique d (162 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 578,12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à cannes. Proposé par votre agence immobilière orpi mandelieu référence agence : 7804.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 202 €

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 11 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 939 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NTZZ-LXX-FIK
Ab Partners agence immobilière Mandelieu-la-Napoule (06210)
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