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appartement 3 pièces 41 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 41 m² Cannes (06400)
299 000 €
-5.97 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (5,11 m² et 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Charges environ 300€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 7 293 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires : 16900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 974 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84970708
Ccr Immobilier

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  • Carte
appartement 3 pièces 41 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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