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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Cannes (06400)

220 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Iad France - Sophie Bonneau (06 67 14 12 88) vous propose : Appartement traversant de 3 pièces, situé dans une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et services du centre ville et des plages. Caractéristiques Principales : Surface : 65,50 m² Bonne répartition des espaces entre coin nuit et espace de vie. Séjour de 19,40 m² lumineux et spacieux, exposé plein sud au calme avec accès à une terrasse ensoleillée de 8 m² 2 Chambres confortables : 10,30 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée en 2022. Cuisine séparée de 10,20 m² offrant un espace fonctionnel et chaleureux pour les repas. WC séparé, pour plus de commodité. Climatisation : Installée dans le séjour et l'une des chambres pour un confort optimal toute l'année. Le store et sa motorisation ont été changés en 2022. Une place de parking sécurisée est incluse dans la résidence, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement présente un fort potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant, adapté à vos besoins et à vos goûts. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence de vacances, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau EI (ID 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.