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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 84 m² Cannes (06400)

325 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Nouveau et encore en exclusivite dans votre agence specialisee sur le secteur. Au pied de la croix des gardes, dans un quartier très calme entourés de villas et à seulement 20 minutes de la plage à pieds et du centre ville de la bocca sud; grand t3 de 85 m² loi carrez en dernier etage et en pignon, au calme absolu. Le bien est traversant sud / nord, et composé d'une grande entrée, 2 chambres, une grande cuisine (possibilité 3eme chambre, séjour, terrasse plein sud avec vue panoramique sur la campagne, salle de douche, wc séparé, couloir et placards. Un grand cellier sur le palier (3eme et dernier étage), et un parking privatif extérieur. Parking visiteur dans la copropriété. Double vitrage, tableau électrique refait, climatisation réversible, parquet, et peinture isolante. Copropriété des années 70 très saine et très bien fréquentée. Charges d'environ 300 € par mois (bientôt moins grâce à la pose de répartiteur chauffage) tout inclus : eau chaude, eau froide, chauffage, entretient de la copropriété et des jardins. Produit rare sur le secteur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1971

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.