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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Cannes (06400)
465 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Cannes californie 2 / 3 pieces 72 m² terrasse jardin garage situé dans le quartier prisé de la californie, cet appartement de 2 / 3 pièces, d'une superficie de 72 m², se trouve dans un environnement d'une tranquillité absolue. Il offre une généreuse terrasse exposée plein sud de 53 m² ainsi qu'un jardin de 50 m², donnant un accès privilégié à un parc arboré. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée qui dessert un wc pour les invités et des rangements astucieux. Un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. L'ensemble s'étend harmonieusement sur une terrasse orientée plein sud. Une buanderie fonctionnelle ajoute à la praticité de ce bien. Une spacieuse chambre avec salle de douche et wc, offre un espace bureau et un accès direct à la terrasse, avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement inclut également une cave et un large box de 17 m² en sous-sol. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site géorisques : ville de cannes copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 103 m²
  • Surface terrasse : 53 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CALIFORNIE
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 772 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 712 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 6 458 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : AP6097
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER agence immobilière Cannes (06400)
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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