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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Cannes (06400)
599 000 €
-4.92 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Baisse de prix - exclusivité - dernier étage - arrière croisette baisse de prix - niché au sein d'une résidence bourgeoise au charme intemporel, à quelques pas seulement de la plage et des commodités, cet appartement de 78 m², situé au dernier étage, saura vous envoûter par son raffinement et son confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéalement orientée au sud-ouest, invitant à la détente. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier discret et pratique. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une se distingue par son design en rotonde. Une élégante salle de douche avec wc complète ce cocon de bien-être. En outre, une vaste cave d'environ 12 m² en sous-sol vous offre un espace de rangement précieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 853 et 1 155 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 155 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 7 779 € / m²)
    -4.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.92 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85169619
63 Croisette

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Cannes (06400)
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