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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Cannes (06400)

930 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Cannes croix des gardes - niché dans la verdure et au calme absolu au sein d'une des plus belles résidences du secteur, ce très beau 3 pièces climatisé traversant nord / sud en étage élevé (avec ascenseur) vous propose des prestations de tout premier ordre avec une vue à couper le souffle sur la mer de l'esterel aux iles de lérins. Entièrement rénové et meublé avec gout par un architecte italien, il propose une entrée avec placard qui distribue toutes les pièces, un beau volume pour la pièce à vivre (31 m²) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de maître avec placards et salle de douche aménagée, une seconde chambre avec placard et une seconde salle de douche. Vous pourrez également profiter de la douceur de la côte d'azur grâce à sa terrasse de 17 m² face à la mer et au balcon côté chambres. En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol accessible avec ascenseur. La résidence dispose d'une magnifique piscine avec plages et transats, d'un cours de tennis au milieu d'un parc paysagé de 3 hectares parfaiteement entretenu. Le tout sous la surveillance et la bienveillance d'un gardien. Un bien habitable immédiatement à découvrir sans tarder. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires ttc charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 852,40 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 69.2 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Terrasse

Piscine

Calme

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud,ouest

Quartier : école, bus, plage, autoroute

Situation : mer
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 891 et 1 205 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.