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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Cannes (06400)
439 000 €
-2.23 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Cannes, sur le bas de la croix des gardes, à seulement 3 minutes à pieds des plages ! Dans une copropriété de standing, avec piscine, espaces verts, rooftop pleine vue mer pour venir la contempler ou pour profiter des feux d'artifices, prendre un bain de soleil, yoga ou gym. Venez vous éblouir dans ce t3 avec de multiples échappées sur la mer, entièrement rénové haut de gamme, avec climatisation, staff, corniches led, volets roulants électrique. Très bien configuré, il est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 29,24 m² avec cuisine toute équipée, 2 chambres (11 m² et quasiment 10 m²) avec dressing, wc séparé, placards, salle de douche. À l'extérieur, 20 m² de terrasse et 22 m² de jardin pour un total de 42 m². Un parking privatif sous-sol, une cave, et un parking visiteur complète cette offre. Coup de coeur assure bien tres rare sur le secteur. Ravalement de facade integralement paye par les vendeurs, debut des travaux : 2025 !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 439 000 € (soit 7 081 € / m²)
    -2.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.23 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85284447
Ccr Immobilier

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449 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cannes (06400)
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