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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cannes (06400)
375 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Exclusivité cannes anglais superbe appartement de standing avec parking. Votre agent immobilier agent mandataire cannes vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m², entièrement rénové et en parfait état, dans une résidence de standing, à deux pas de toutes les commodités et transports, le centre-ville à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 4e étage, se compose d'un séjour ouvert sur une large terrasse exposée sud d'une surface de 17 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace buanderie, deux chambres spacieuses avec placards, dont l'une avec sa douche. L'appartement dispose en outre d'une vaste salle de douche avec rangements, et de deux wc indépendants. En complément, il possède un garage fermé au sous-sol, et une cave. Intégralement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en parfait état. Il possède la climatisation. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en étant en centre urbain, mais au calme, proche de tous les commerces accessible à pied à quelques minutes, et le centre-ville, la gare et les plages de cannes se trouvent à une quinzaine de minutes. Idéal comme appartement familial, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation, et sa luminosité. /? M=rmkjt8up93c la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 314 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85270971
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