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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 97 m² Cannes (06400)

1 590 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Dans un des quartiers les plus recherchés de Cannes et dans une résidence de standing très prisée, profitez de prestations de qualité avec des services haut de gamme tels qu'une grande piscine pour des moments de détente ensoleillés, un beau jardin arboré propice aux promenades, ainsi qu'un court de tennis pour vos activités sportives. La résidence dispose également d'un gardien garantissant sécurité et tranquillité, ainsi que des parties communes parfaitement entretenues, avec navette privée pour faciliter vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, récemment rénové avec soin et des matériaux de haute qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Fonctionnel et astucieusement agencé, cet appartement dispose de nombreux placards. Il comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Le volume généreux de chaque pièce contribue à une ambiance agréable et accueillante. La cerise sur le gâteau : une terrasse de plus de 21 m², idéale pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes, les îles et l'Esterel. Orientée plein sud, cette terrasse vous permettra de profiter du soleil dans un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de la ville. L'intérieur de l'appartement est lumineux et accueillant, offrant des espaces de vie généreux qui sauront séduire les amateurs de confort. La rénovation récente met en avant des finitions modernes et élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un petit balcon vient compléter ce bien. En complément, cet appartement de prestige est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 1201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8700.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 21 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Californie
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone
A proximité: Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 564 et 762 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.