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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Cannes (06400)
1 200 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE À ne pas manquer, cet appartement T3 situé au 7ème étage d'une résidence haut de gamme dans le quartier prisé de la Californie. Avec ses 72 m², cet espace lumineux dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur Cannes et les îles de Lérins. L'agencement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres en suite, ainsi qu'un balcon. Les résidents pourront également profiter d'un grand parc paysager, d'une piscine et d'un court de tennis au sein de la copropriété, sécurisée par un gardien. En annexe, une cave. En option, un studio de 12 m² est également disponible à l'achat. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 1201 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 8572.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CALIFORNIE
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 695 et 941 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 et 941 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 201
  • Moyenne de la quote-part (an) : 8 572 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 200 000 € (soit 16 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : JC6108
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER agence immobilière Cannes (06400)
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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