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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Cannes (06400)
429 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Dans une résidence de bon standing à 15 min a pied de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages. Pratique car à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, lycées et toutes commodités En étage élevé, bel appartement très lumineux, traversant Est- Ouest de 97,5 m² utiles (89 m² loi Carrez) Il se compose d` un salon- salle à manger de 24 m² donnant sur une belle terrasse de 8,5 m² avec vue mer, d` une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec grands placards avec leur terrasse de 8,1 m² au calme et sans vis à vis, d’une salle d` eau avec wc et d’une salle de bain. Possibilité d’une troisième chambre de 9,5 m² en intégrant la cuisine dans le séjour Possibilité d’acquérir un parking et une cave en supplément. Appartement rénové avec de belles prestations  : Climatisation réversible, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Stores électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Bon
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 4 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 440 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85390202
Boumann Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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