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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Cannes (06400)

785 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien. Vous profiterez d’un bel espace piscine et, fait rare, de faibles charges. Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s’ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l’espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 80 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Vidéophone