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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Cannes (06400)

1 590 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Appartement de luxe à Cannes Au cœur de Cannes, à quelques minutes à pied de la mythique Croisette et de l'animée rue commerçante, cet ancien hôtel, autrefois prisé par l'aristocratie russe et le comte Tolstoï, se dissimule avec élégance dans un écrin paysager d'exception Élégant appartement lumineux de 3 pièces d'environ 80 m², alliant charme historique et confort moderne. Cet espace raffiné aux finitions luxueuses offre des plafonds majestueux de 5,80 m, procurant une sensation d'immensité et de lumière. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, d'un vaste salon baigné de lumière avec accès à une terrasse privée surplombant un parc verdoyant, de deux chambres avec dressings intégrés (dont une suite avec douche et toilettes), ainsi que d'une cuisine séparée avec un espace de rangement sous les combles. Vendu entièrement meublé avec une décoration soignée, il inclut une cave spacieuse. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant un parking libre pour les résidents. À deux pas des restaurants, des commerces, de la plage et du Croisette.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.