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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 96 m² Cannes (06400)

865 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Au calme, dans une résidence de standing au cœur de la Croix des gardes à Cannes. Vente d'un lumineux 3 pièces de 96 m² (85 m² loi carrez + 11 m² de loggia fermée) avec une belle vue sur la verdure. Cet appartement est composé d'une entrée avec une toilette invités, un salon ouvrant sur la spacieuse terrasse de 31 m², une cuisine séparée a aménagée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine), un espace nuit comprenant une chambre, une salle de douche avec toilette, une seconde chambre, une salle de bain avec un toilette et une loggia de 11 m². Proche de toute commodités, à 10 minutes du centre-ville de Cannes centre, des commerces et de la croisette. Possibilité d'acquérir un studio attenant en sus du prix. Vendu avec un double garage fermé en sous sol et une cave. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : Ville de Cannes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1989

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 095 et 1 481 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095 et 1 481 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.