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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Cannes (06400)

399 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Niché dans le parc classé de la croix des gardes, un des quartiers recherchés de cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien au calme absolu, cet appartement traversant de 60 m², au 3e étage a été entièrement rénové avec goût et bénéficie de la climatisation réversible. Sa vue mer imprenable, son cadre paisible, ses espaces verts et son agencement vous séduiront. Il se compose comme suit : l'entrée avec grand placard miroir dessert la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée de la buanderie / arrière-cuisine aménagée avec espace de rangement et branchement pour machine à laver. La salle d'eau avec douche à l'italienne, comprend un wc suspendu et un sèche serviette s'en suivent deux chambres avec chacune placards et dressing. Un spacieux séjour / salon de 20 m² avec accès à la terrasse orientée sud-est. En annexe, se trouvent une cave, une place de parking couverte et un espace commun couvert pour scooters / vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4364.00 euros. Lorenna ponsonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Calme

Vue mer

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 6 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Croix des Gardes
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.