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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 79 m² Cannes (06400)

349 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Iad France - Frank Galvez (06 22 73 30 04) vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon, Terrasse et Garage à Cannes la Bocca. Découvrez ce magnifique appartement de 78,71 m² situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2003 à Cannes. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée sur les environs et d’un balcon côté chambre. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une ambiance conviviale. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec des équipements modernes tels que digicode et interphone. De plus, vous apprécierez le confort assuré par la climatisation réversible, la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Les charges de chauffage sont maîtrisées grâce au système de climatisation réversible alimenté à l'électricité. L'appartement bénéficie d'un garage privé, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. De plus, une terrasse et un balcon vous permettent de profiter des beaux jours en extérieur. Situé à Cannes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.82 € par mois (soit 1977.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Galvez EI (ID 78842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 348240201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 732 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.