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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Cannes (06400)

399 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Iad France - Raphael Fernandez (06 27 64 88 20) vous propose : En exclusivité. Ce bien lumineux refait à neuf de 80 m², avec balcon de 17 m² aperçu mer, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé avenue des Anglais. L’appartement sans vis à vis se compose d’une entrée, d’un séjour orienté sud ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur 33 m², de deux chambres de 13 m² et 15 m² avec rangements, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de la climatisation reversible et de fenêtres en double vitrage. Un box de 17 m² avec rangements est en sus au prix de 30K€. Les charges, de 280 euros par mois, incluent notamment, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. Ravalement effectué en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphael Fernandez EI (ID 84910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 934995341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Refait à neuf
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 161 et 1 571 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.