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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Cannes (06400)

429 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Exclusivité, rue Hoche appartement à rénover Spécial investisseur. Situé en plein cœur de la rue Hoche, au croisement avec la rue Hélène Vagliano. Appartement au premier étage de 62,74 m² traversant à rénover, possibilité de créer une deuxième chambre avec verrière. Déjà voté et payé lors de la dernière assemblée générale, l'ascenseur sera installé en 2025. Devis travaux fourniture / pose environ 95 000 euros comprenant : démolition, faux plafond, verrière, carrelage, panneaux OBS, chape légère, parquet stratifié flottant hydrofuge, menuiseries en PVC, porte à galandage, électricité complète, plomberie complète, création de 2 salles d'eau (WC suspendu, douche, meuble sous vasque etc.), climatisation gainable, enduit / peinture blanche. Emplacement de choix et belle rentabilité en location courte durée à la clé. Estimation entre 43 000 euros et 65 000 euros selon la rénovation et décoration. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier alliant potentiel et situation géographique de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Parquet

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Banane
Etat: A rafraichir