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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Cannes (06400)
280 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

CANNES PROCHE CARNOT Situé dans un quartier dynamique à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce grand 3P de 76 m² situé à proximité des commerces, écoles, lycée, transports en commun ! Ce bien se situe au premier étage d'une belle résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue. L'entrée de l'appartement se fait par un vaste hall offrant à la fois des rangements généreux et un espace propice à un bureau. Le séjour, orienté ouest, profite d'une belle luminosité tandis que la cuisine indépendante et fonctionnelle, permet de préserver un espace de vie distinct et convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres qui s'ouvrent sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une deuxième loggia transformée en dressing offre également de nombreux rangements. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Les Tignes
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404326
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Cannes (06400)
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