Vente appartement 3 pièces 80 m² Cannes (06400)

Vente appartement 3 pièces 80 m² Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, grande terrasse sud, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien, piscine, joli parce et, fait rare, de faibles charges. Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 80 m²
• Surface carrez : 80 m²
• Surface du séjour : 32 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrasse : 25 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Etat general : Excellent état

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €