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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Cap d'Agde (34300)
332 800 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Situé en première ligne, au cœur du très prisé quartier de Rochelongue, cet appartement de 3 pièces offre une expérience de vie au soleil exceptionnelle. D'une superficie de 50 m², cet espace de vie élégant et moderne est idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, accessible par ascenseur. La pièce principale, spacieuse avec 27 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Les deux chambres, respectivement de 8 m² et 6 m² (cette dernière est actuellement aménagée en dressing), offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. Profitez des journées ensoleillées sur la magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Atout indispensable à cet espace extérieur, un cagibi vous permettra de ranger vos affaires. Pour votre confort quotidien, vous trouverez une place de parking privative dans un parking sécurisée et couvert, juste en dessous du bâtiment. Ce bien a été entièrement rénové, offrant une qualité de vie optimale avec ses équipements modernes tels que le double vitrage, volet électrique, store banne électrique et climatisation réversible gainable. La résidence, calme et sécurisée, se trouve à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 557391 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 332 800 € (soit 6 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038554336
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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