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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Cap d'Agde (34300)
230 000 €
-11.54 %

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Cet appartement duplex est situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un petit bâtiment au cœur du quartier du Centre Port. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 54 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 9 m² avec vue en première ligne sur le Port, une chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en étage ainsi qu'un coin mezzanine séparé. Le bien est exposé Sud-Est et a été entièrement rénové (électricité, double vitrage, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 à 8 couchages. Une place de parking privative est à disposition en bas du logement. La résidence est sécurisée, bien entretenue (façades refaites) et se situe à proximité de la plage et des commerces (tout en étant dans un environnement calme). Possibilité d'acquérir en sus un studio mezzanine attenant Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 565553 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 4 259 € / m²)
    -11.54 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.54 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037304603
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Cap d'Agde (34300) N° 1
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