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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Cap d'Agde (34300)
180 000 €
-10 %

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Spacieux T3, rénové, au premier et dernière étage, d'une surface habitable de 59.47 m², possédant deux terrasses exposées nord et sud dans une résidence de vacances au calme. La résidence dispose d'une piscine, d'activités variées, ainsi que de commerces et d'un restaurant sur place. L'appartement vous offre une cuisine équipée, d'un cellier, d'une belle pièce à vivre bien éclairée, avec coin salon et TV et coin repas, donnant sur une terrasse au calme sans vis-à-vis. Il y un autre cellier sur la terrasse. Une grande chambre parentale avec possibilité de mettre un lit en 160 avec un grand placard de rangement, communicant avec la salle de bain (baignoire, meuble et des rangements) avec une sortie à la terrasse. Deuxième chambre avec possibilité d'en faire une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. Un WC séparé. La résidence est proche de toutes les commodités, restaurants et commerces, proche plage de la Roquilles, centre port et grand tennis.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 4 091 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34528487
Agence Mer Océan Montagne

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Cap d'Agde (34300) N° 1
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