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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 40 m² Cap d'Agde (34300)
189 000 €
-12.09 %

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : * À Vendre : Appartement vue port, Rénové au Cap d'Agde * Découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Ce bien offre un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le canal Richelieu, emplacements de bateaux disponibles au pied de l'immeuble. Il comprend également une chambre, une chambre-cabine avec fenetre, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. À seulement cinq minutes des plages, l'emplacement est idéal avec toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangerie, pizzeria. L'environnement calme et la possibilité d'emplacement de bateau au pied de l'immeuble ajoutent à l'attrait de ce bien unique. Un grand parking est disponible dans la résidence, avec options de garage et cellier en supplément. Parfait pour un investissement locatif ou pour des moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Video sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 195
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 725 € / m²)
    -12.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.09 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605890
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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