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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Cap d'Agde (34300)
299 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Découvrez cet agréable appartement T3 meublé situé au 4ème étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 54 m², cet appartement offre un spacieux salon / séjour de 25,60 m², donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le port, idéal pour profiter des doux moments en extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard et les deux offrant une vue sur la piscine commune. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé pour plus de confort. Un cellier au sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est à seulement 1,5 km de la mer et proche du centre-ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 54,49 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 54.49 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 286 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408963099
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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