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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Cap d'Agde (34300)
255 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex inversé offre un cadre de vie agréable. Le troisième étage se compose d'un salon-séjour de 24 m², lumineux, donnant accès à une terrasse orientée Est avec vue sur la piscine. Un WC séparé et une entrée avec placard complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec placard, s'ouvrent sur un balcon commun côté Est. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'un double vasque, un WC séparé, ainsi qu'un escalier avec siège montant. À seulement 2 km des plages et 2,5 km du port, profitez de la proximité des commodités tout en savourant la tranquillité de cette résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 56.19 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : animations, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408963089
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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