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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Cap d'Agde (34300)
130 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Santonissimo - dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 min du port et de la plage. Au 1er et dernier étage. Bel appartement traversant 3 pièces avec terrasse et cellier. Parking. Le tout dans une résidence avec piscine, aire de jeux, restaurant, supérette, proche de la plage ! Spécial investissement locatif en lmnp avec bail commercial. Rentabilité locative de 6467€ / an. Sous bail commercial en tacite reconduction. Occupation propriétaire possible cinq semaines par an. Possibilité de rompre le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 45.03 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 230
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3415063452
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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