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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Cap d'Agde (34300)
168 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Cap d’Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique ! À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs. Description du bien : Surface totale utile : 44 m² Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre. Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage. Les plus : Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort. Emplacement idéal : Sur l’Île des Pêcheurs au Cap d’Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N’attendez plus pour visiter ce bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 573439 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 3 818 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039447317
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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