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appartement 3 pièces 37 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 37 m² Cap d'Agde (34300)
180 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Appartement Vue Mer - Mail de Rochelongue, Cap d'Agde Découvrez cet appartement idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et de standing, avec ascenseur et piscine. Niché dans le secteur très prisé du Mail de Rochelongue, ce bien rare offre un accès direct à l'une des plages les plus populaires du Cap d'Agde. Description du bien : Entrée, Pièce de vie lumineuse avec vue mer, comprenant un espace salon et un coin repas Cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir Terrasse couverte orientée ouest avec vue mer, accessible depuis le salon et la chambre principale Chambre principale spacieuse, équipée de placards et vue mer Deuxième chambre 'cabine' avec lits superposés, idéale pour accueillir des enfants ou des invités Salle de bains moderne et WC séparés Points forts : Résidence de standing avec piscine et sécurité Vue mer exceptionnelle depuis plusieurs pièces Accès direct à la plage, profitez des plaisirs balnéaires en quelques pas Cet appartement est parfait pour les amoureux de la mer et ceux en quête d'un pied-à-terre d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 448 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 37.39 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : animations, commerces, bus, plage
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 448 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 4 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436163134
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
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