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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Capbreton (40130)
496 800 €
-9.07 %

Appartement 3 pièces Capbreton (40130)

En plein coeur du prestigieux Triangle d'Or, au sein d'une résidence de standing offrant sécurité et confort grâce à son ascenseur, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 3 pièces, s'étendant sur environ 63 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le chenal. Ce bien immobilier, impeccable et fonctionnel, se distingue par son séjour lumineux intégrant une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, pourvues de placards, offrent également une vue dégagée sur le canal et l'océan. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent intelligemment l'espace intérieur. Profitez pleinement de vos moments de détente grâce au balcon offrant une vue panoramique sur le canal et l'océan. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : une place de parking privée en sous-sol est mise à votre disposition. Idéal aussi bien en tant que résidence secondaire qu'en investissement locatif, l'appartement offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier qui allie élégance, modernité et vue imprenable. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Quartier : Port et Plage
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 437 et 591 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 70 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 704 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 496 800 € (soit 7 886 € / m²)
    -9.07 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.07 % (-52 200 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 931
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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