Iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un magnifique Duplex Rénové au COEur de la ville balnéaire de Carnac de 60 m². Il offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec les plages et les commodités locales. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec une cheminée, une buanderie et des toilettes. Le deuxième niveau accueille une salle de bains, toilettes indépendantes, deux chambres confortables, idéales pour recevoir famille, amis ou investir dans la location saisonnière. Entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort du moderne pour offrir un espace de vie harmonieux. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin sauront vous séduire. Les deux terrasses privatives constituent un véritable atout. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un mode de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce duplex d'exception à Carnac. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.