Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Venez découvrir cet appartement avec son jardin privatif de plus de 250 m² dans un cadre privilégié. Situé à Carnac, dans la charmante zone réputée pour son activité ostréicole, vous trouverez également de belles opportunités de promenades en bord de mer et des activités de plein air telles que le vélo et la randonnée. Le sentier des douaniers, par exemple, permet d'explorer les environs tout en profitant de l'air marin et des paysages naturels. Cet appartement de 48.1 m² offre un potentiel unique pouvant convenir à de nombreux projets. Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Orienté à l'ouest et au sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Proche des commodités et des plages du Golfe du Morbihan ce bien représente un réel investissement à ne pas manquer pour réaliser un projet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI (ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 584 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.