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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Carquefou (44470)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Carquefou (44470)

220 000 €

Appartement 3 pièces Carquefou (44470)

À seulement 200 mètres du cœur de Carquefou, venez découvrir ce magnifique appartement orienté sud-ouest, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée indépendante de la résidence, idéale pour une profession libérale. Elle vous mène à un spacieux hall d'accueil / bureau avec placard intégré, offrant une belle fonctionnalité. Une élégante verrière sépare ce hall de la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une charmante terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort absolu. Place de parking sécurisé et couvert en sous-sol. Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Grâce à son entrée indépendante, il est parfait pour une profession libérale, avec la possibilité d'aménager un espace bureau / salle d'attente distinct pour un accueil professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.