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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Carquefou (44470)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Carquefou (44470)

274 500 €

Appartement 3 pièces Carquefou (44470)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : carquefou-le souchais appartement t3 - carquefou - grande terrasse - deux chambres - stationnement au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 2004, venez visiter cet appartement soigné de type 3 de 67 m² environ situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec triple exposition de 28 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres qui donnent également sur la terrasse, une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Les plus : une cave de bonne taille est située au même niveau que l'appartement, une place de stationnement sécurisée en parking souterrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Ses atouts : aucuns travaux à prévoir, peu énergivore, ravalement réalisé en 2023, lumineux. On pose ses valises ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bourg de carquefou. À 500m du super u, ligne tan 85. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.