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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Carrières-sur-Seine (78420)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Carrières-sur-Seine (78420)

259 000 €

Appartement 3 pièces Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : ce charmant appartement lumineux et rénové de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 63 m² environ. Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement offre un confort moderne. Il est situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 63 m² environ se trouve non loin des commerces, des transports et des bords de Seine (accès de la résidence). Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent confort et commodité. Il dispose d'une entrée accueillante avec placards et WC suspendus séparés, d'un salon / salle à manger ouvert sur un balcon offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, il bénéficie d'une cave saine de 8 m² environ et d'une place de parking privative en extérieur pour faciliter votre quotidien. Ce bien bénéficie des dernières rénovations énergétiques (ravalement avec isolation extérieure de 2023) pour une expérience de vie agréable et sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à visiter cet appartement parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement à Carrières-sur-Seine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.