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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Cassis (13260)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Cassis (13260)
412 000 €
-2.37 %

Appartement 3 pièces Cassis (13260)

Iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Rare opportunité à Cassis - Charmant appartement T3 avec balcon en Centre-Ville. Niché au sein d'un bâtiment datant de 1870, cet appartement offre un charme authentique. Avec une surface de 47 m², il dispose d'un agencement optimal pour une vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée. La chambre principale offre un espace paisible pour se reposer avec un accès direct au balcon. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement ravira les amoureux de la mer et de l'authenticité. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité, des restaurants raffinés aux calanques de Cassis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.83 € par mois (soit 406 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 406 €

A propos du prix de cet appartement

  • 412 000 € (soit 8 766 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593669
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Cassis (13260)
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