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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Castelnau-le-Lez (34170)
279 000 €

Appartement 3 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

* Les premières images sont des aménagements virtuels * Découvrez cet appartement contemporain et entièrement neuf à Castelnau-le-Lez, offrant un style de vie moderne et confortable au cœur d'un quartier dynamique. Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la station de tram Sablassou, cet appartement T3 niché au 2èm et dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 14 m², offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre entre amis. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse privative. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Un box en sous-sol et des locaux à vélo sont inclus dans cette résidence aux prestations de standing. Les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre recherché de Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 224 et 303 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 et 303 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327777
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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