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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Castelnau-le-Lez (34170)
279 000 €

Appartement 3 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : À vendre : Appartement T3 de charme à Castelnau-le-Lez Caractéristiques : Superficie : 59 m² Étage : Premier et dernier étage Résidence : Sécurisée, entièrement rénovée, avec 3 lots Atouts principaux : Confort et modernité : Agencement contemporain avec de beaux volumes intérieurs. Terrasse ensoleillée : Grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Rénovation de qualité : Cuisine américaine entièrement équipée, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Espace nuit : 2 chambres avec placards / dressings intégrés, salle de bain avec double vasque. Extras : 2 places de stationnement incluses, copropriété sécurisée. Opportunité d'investissement : Rentabilité nette de 5%. Emplacement idéal : À proximité immédiate de Montpellier, dans la ville prisée de Castelnau-le-Lez. Profitez de la douceur méditerranéenne, des commodités urbaines, et d’un cadre de vie dynamique avec écoles, commerces, et activités locales. Prix : 279 000 € Saisissez l’occasion d’acquérir ce bien rare et de qualité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1550896
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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