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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Cenon (33150)
168 500 €

Appartement 3 pièces Cenon (33150)

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Appartement T3 avec balcon + cellier Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence ayant bénéficiée d'un ravalement avec isolation en 2019. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine récente et fonctionnelle ainsi que d'une buanderie attenante. L'appartement comprend également deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Idéalement situé à deux pas de la ligne A du tramway, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Un cellier vient compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND EI (ID 58360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 500 € (soit 2 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591492
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Cenon (33150)
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