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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Cergy (95000)
170 000 €
-2.86 %

Appartement 3 pièces Cergy (95000)

Iad france - melissa lopes (06 45 73 07 51) vous propose : en exclusivité investissement venez vite découvrir ce bel appartement de type f3 (possibilité de f4) situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, d'une surface de 72 m² environ au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, des grandes écoles et du rer a (station cergy préfecture). Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m² environ avec vue dégagée et d'une cuisine séparée. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Pour finir, une cave complète ce bien. Bien vendu loué pour un loyer charges comprises de 800,00€ (locataire sérieuses étant présente dans l'appartement depuis 1999). Travaux de ravalement de l'immeuble avec isolation par l'extérieur et remplacement de la toiture votés et payés par les actuels propriétaires. À visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle melissa lopes ei (id 62095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 361 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1463999
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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