Iad France - Christophe Ba (07 89 90 22 02) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces à Cergy, Quartier Calme et Proche des Commodités Vous rêvez d'un nouvel espace de vie à Cergy, dans un quartier calme et à proximité des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1984, cet appartement offre une surface habitable de 64 m², répartie sur un unique niveau. Bien que considéré comme 'ancien', il possède un charme intemporel qui saura séduire les amateurs d'authenticité. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, constitué de 3 pièces sans chambre ni bureau définis. Idéal pour une configuration ouverte offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement d'une connexion à fibre optique pour répondre à vos besoins numériques les plus exigeants. De plus, le chauffage individuel par radiateurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Même si des travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour le rénover à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à proximité des points d'intérêt, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Si vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts, cet appartement à Cergy est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace à transformer en un véritable havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ba EI (ID 60407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.